导航

联谊房地
您现在的位置:
首页
/
社会活动
联谊房地

      株洲联谊物业管理有限公司位于株洲市天元区嵩山路,是一家具有国家二级资质的物业管理企业,公司自1996年成立,2000年正式更名为株洲联谊物业管理有限责任公司。目前管理的楼盘有丽景滨江一/二期、怡沁园、联谊新村、亲亲家园、万博珑·石峰建材市场、联谊·云庐项目一期/二期、万博博珑商业广场二期等,管理物业总面积达70余万平方米。

      联谊物业引进先进的物业管理机制和运作模式,充分吸收丰富的物业管理行业的管理经验,特聘请资深物业管理人员担任公司高层负责人。公司现设有总经理室、行政人事部、财务部、工程维护部、联谊新村管理处、怡沁园管理处、亲亲家园管理处、丽景滨江管理处、万博珑·石峰建材市场项目部、联谊·云庐项目部、万博博珑商业广场项目部等。公司现有员工近100人,管理人员均持物业管理上岗证。公司已逐步建成了一支业务精干、经验丰富,训练有素的物业管理服务队伍,为业主提供全方位,规范化的物业服务。公司秉承“优质管理、优质服务、优质生活”的服务宗旨,2004年,通过了ISO9001:2000版质量管理体系认证,据此,公司向顾客提供符合国际质量标准和具有联谊特色的物业管理服务,把严肃认真地执行质量标准作为管理核心,把创造一流品牌作为企业奋斗目标,为住户们提供体贴全面的服务。 
      公司致力于超前的服务理念在实际工作中的充分体现,强化规范化运作体系的完善和提高,并在服务内涵和外延上强调创新意识和人才在企业发展中至关重要的作用,以形成企业的核心竞争力。公司曾获得省、市优秀物业管理企业、物业管理工作先进单位等荣誉称号,所管辖小区被评为省五星物业服务项目、省物业管理优秀示范小区、市物业管理优秀示范小区和文明小区等。
      除了为业主提供了全方位的物业保安服务、清洁绿化服务、维修服务、便民配套和家政服务外,公司更注重服务内容的延伸,在观念和服务形式上不断创新,不仅努力为业主创造优美、清洁的生活环境,开展丰富多彩的社区活动,营造温馨适宜的社区氛围,而且采用以业主委员会、物业公司共同参与、齐抓共管的小区管理体制来达到业主与公司之间的相互沟通与协调。
      公司将服务理念延伸贯穿于物业管理实践中,不断强化观念的转变,如服务观念、市场观念、品牌观念、职业精神观念等等。在固有服务内容的基础上,不断拓展服务内涵,在保证了与业主沟通渠道畅通的同时,最大限度地满足了业主们的服务需求。业主的需要是我们不断提高物业管理水平的动力和源泉,业主的满意度调查、公司集团微信公众号都是我们和业主之间沟通的桥梁,真正做到了业主住得安心,住得开心。
      没有最好,只有更好。联谊物业公司将以业主的满意为尺度,以优质的服务回报业主,努力做到管理和服务与广大业主的实际需求相一致,为广大业主创造一个安全、舒适、愉悦的居住环境。

联谊房地

二十四小时安保服务、停车服务、特约维修服务、水电维修服务、简易水电安装、环境绿化维护保养、保洁服务、垃圾清运处理、公共设施维修服务。

 

联谊物业公司管理方针、目标、理念

1、物业管理方针
向住户提供适宜、完善、规范的物业服务,满足并超越住户的需求;完成公司的物业经营指标;树立株洲联谊房地产开发企业品牌形象。
2、物业管理目标
创造自然与人文和谐,尽享现代文明服务,以规范化的管理、专业化的服务创造一个株洲市物业管理服务典范。
3、物业管理质量目标
1、住户满意率达 98 %。
2、无重大责任事故。
3、接管小区在两年内达省标。
4、业主和住户投诉处理率达100%。
5、投诉处理率达100%。
6、房产及相关设施设备完好率100%;
4、物业管理理念
“人本、诚信、规范、创新”的管理核心;
“一体化、专业化、全程服务”的管理模式;
“高素质、高效率”的物业管理服务标准;
“舒心、放心、诚信、尊重”的物业管理服务准则。

 


联谊物业公司服务指南
 

★企业经营理念——严格管理  优质服务  业主至上  良好信誉
★企业精神——团结合作 
★服务宗旨——优质管理  优质服务  优质生活
★质量标准——严格执行ISO9001:2000质量管理体系认证标准
★保安服务——防范全天候  服务全方位
★维修服务——24小时服务  随传随到
★保洁服务——环境整洁优美  垃圾日产日清
★绿化服务——鸟语花香  四季常青

 

便民服务电话


联谊物业服务监督投诉电话:28670520
丽景滨江管理处  (办公电话:28670528、监控室电话:28670567)
亲亲家园管理处  (办公电话:28670527)
联谊新村管理处  (办公电话:28670522、门卫电话:28670523)
联谊怡沁园管理处(办公电话:28670511)

市政相关部门电话
大坪社区居委会:22871520                        
桥北社区居委会:22862467
临江社区居委会:22860950
嵩山派出所:28683455                        
泰山派出所:28683450
自来水服务:22333555                 
有线电视服务中心:96531
电力服务中心:95598                             
供电局:28142222
新奥燃气服务中心:95158
火警电话:119         匪警电话:110       急救电话:120

丽景滨江小区

丽景滨江小区位于株洲市天元区嵩山路21号,由株洲联谊房地产开发有限责任公司开发,一期接管于2009年,二期接管于2016年,属住宅小区。小区建筑面积194005.24平方米,多层带电梯住宅194005.24平方米。共有住宅楼10栋,住户数988户,门面137个,小区实行全封闭式管理。

亲亲家园小区

亲亲家园小区位于株洲市天元区嵩山路145号,由株洲联谊房地产开发有限责任公司开发,接管于2004年,属住宅小区。小区建筑面积7.1万平方米,多层0.79万平方米,多层带电梯住宅5.4万平方米。共有住宅楼7栋,住户数408户,门面81个,小区实行全封闭式管理。

联谊新村小区

联谊新村小区位于株洲市天元区长江北路,由株洲联谊房地产开发有限责任公司开发,接管于1998年,属住宅小区。建筑面积58300平方米,多层32899.73平方米,多层带电梯住宅15493.8平方米。共有住宅楼11栋,别墅18栋,住户数485户,门面93个,小区实行全封闭式管理。

 

 

怡沁园小区

接管于1996年,属住宅区,位于株洲市天平路,占地面积13320平方米,建筑面积43000平方米,多层26767平方米,商铺面积6184平方米,多层带电梯住宅8533平方米。共有6幢住宅楼,总户数264户,门面52个,小区实行全封闭式管理。

 

 

2001年5月,株洲市嵩山路办事处授予联谊怡沁园小区“2001
度城市管理先进单位”。
2003年1月,荣获株洲市天元区“2002年度物业目标管理三等奖”。
2003年8月,株洲市消防支队授牌“株洲市天元区联谊小区志愿消防队”。
2003年12月,荣获株洲市物业办组织的“《物业管理条例》板报宣传优秀奖”。
2004年6月,公司通过ISO9001:2000版质量管理体系认证。
2006年亲亲家园项目被分别授予“市优秀管理小区”和“市优秀园林小区”。
2006年7月,公司晋升为国家二级资质企业。
2006年12月亲亲家园项目获湖南省物业管理优秀示范小区。
2007年6月,联谊物业公司被授予“株洲市优秀物业管理企业”。
2008年3月,联谊物业公司被株洲市人民政府授予“先进单位”。
2008年12月,联谊物业公司被授予“湖南省优秀物业服务企业”。
2008年12月,亲亲家园项目被评为十佳“平安小区”。
2010年5月,联谊物业公司荣获创文明城市流动红旗。
2010年,联谊物业公司被评为治安综合治理先进单位。
2011年6月,联谊物业公司丽景滨江项目被评为“市级园林式小区”。
2011年12月,联谊物业公司丽景滨江项目被评为“株洲市物业服务优秀项目”。
2012年6月,联谊物业公司升级为株洲市物业管理协会“副理事长单位”。
2013年3月,联谊物业公司被株洲市房产局授予2012年度物业管理先进单位。
2015年12月,联谊新村被评为“两型小区”。
2018年2月,联谊物业公司丽景滨江二期被评为湖南省三星级物业服务小区。
2018年11月,联谊物业公司丽景滨江二期被评为湖南省五星级物业服务小区。
2019年1月,联谊物业公司丽景滨江小区被授予“天元区优秀管理小区”
2019年1月,湖南省株洲市物业管理协会授予联谊物业公司“2018年度物业服务优秀企业”荣誉称号
2020年1月,湖南省株洲市物业管理协会授予联谊物业公司“2019年度物业服务行业优秀企业”荣誉称号
2020年8月,联谊物业公司荣获“2020年度株洲市物业协会抗疫先进企业”称号
2020年8月,丽景滨江项目荣获“2020年度株洲市物业协会抗疫先进项目”称号
2021年1月,湖南省株洲市物业管理协会授予联谊物业公司“2020年度物业服务行业优秀企业”荣誉称号

imgboxbg
致业主的公开信
致业主的公开信
尊敬的小区业主:  您好!  小区是大家的,欠缴物业费是侵害全体业主的利益、破坏小区的正常运转、造成小区物业管理的失衡的一种行为体现,针对物业费的相关情况,我们有必要和您详细解说一下。生活中常听业主说:我没有享受到物业的服务,但其实物业服务只是一种公众服务,它并不会进入到您的家中或是为您个人提供专门的服务,我们的服务是对小区公共场所,您每天上下楼乘坐电梯用的电,楼道及小区路灯的照明,丢出来的垃圾的
查看详情
尊敬的小区业主:  您好!  小区是大家的,欠缴物业费是侵害全体业主的利益、破坏小区的正常运转、造成小区物业管理的失衡的一种行为体现,针对物业费的相关情况,我们有必要和您详细解说一下。生活中常听业主说:我没有享受到物业的服务,但其实物业服务只是一种公众服务,它并不会进入到您的家中或是为您个人提供专门的服务,我们的服务是对小区公共场所,您每天上下楼乘坐电梯用的电,楼道及小区路灯的照明,丢出来的垃圾的
加强精神文明建设 构建和谐平安小区
加强精神文明建设 构建和谐平安小区
在我市文明创建中,我公司在上级的正确领导和大力支持下,始终贯彻以人为本的精神,坚持“集中优势项目、打造精英团队、学习贴心管家、树立物业品牌”的工作指导方针,牢固树立品牌意识和协调发展观念,以树立联谊物业品牌形象为目标,在实施全方位的服务过程中,不断吸取优秀物业管理的先进经验,逐步探索出一套适合自身发展的物业管理模式。通过全体员工的共同努力,公司在文明建设方面取得了一定成绩。现将有关情况汇报如下: 
查看详情
在我市文明创建中,我公司在上级的正确领导和大力支持下,始终贯彻以人为本的精神,坚持“集中优势项目、打造精英团队、学习贴心管家、树立物业品牌”的工作指导方针,牢固树立品牌意识和协调发展观念,以树立联谊物业品牌形象为目标,在实施全方位的服务过程中,不断吸取优秀物业管理的先进经验,逐步探索出一套适合自身发展的物业管理模式。通过全体员工的共同努力,公司在文明建设方面取得了一定成绩。现将有关情况汇报如下: 
全国物业管理项目经理岗位技能培训
全国物业管理项目经理岗位技能培训
2013年12月15日,由中国物业管理协会主办,深圳房地产和物业管理进修学院、株洲市物业管理协会承办的“全国物业管理项目经理岗位技能培训株洲一期班”举行了结业汇报会。深圳房地产和物业管理进修学院副院长陈智勇、院长助理兼教研部部长赖新林、深圳市物业管理协会常务副会长兼秘书长曹阳、广州市天力物业公司总经理张万和担任本次培训结业考评专家。株洲市物业管理处处长朱志、副处长邢民、株洲市物业管理协会执行会长马
查看详情
2013年12月15日,由中国物业管理协会主办,深圳房地产和物业管理进修学院、株洲市物业管理协会承办的“全国物业管理项目经理岗位技能培训株洲一期班”举行了结业汇报会。深圳房地产和物业管理进修学院副院长陈智勇、院长助理兼教研部部长赖新林、深圳市物业管理协会常务副会长兼秘书长曹阳、广州市天力物业公司总经理张万和担任本次培训结业考评专家。株洲市物业管理处处长朱志、副处长邢民、株洲市物业管理协会执行会长马
联谊房地

©2013  株洲市联谊房地产开发有限责任公司 湘ICP备13011877号-1 网站建设:中企动力长沙